拓展智能应用 打造智慧楼宇——滨海高新区物业公司组织开展“智慧楼宇综合解决方案”培训

2021年12月1日，滨海高新区物业公司组织开展“智慧楼宇综合解决方案”培训，本次培训邀请天津电信市政企解决方案总监马文林及电信公司相关专家现场授课。公司领导班子成员、各物业项目负责人、华苑置业公司在建工程设计及总包等单位负责人员约25人参加会议。

随着国家“双碳”目标和十四五发展规划践行，智慧城市建设和各行业智能化应用不断深入，特别是在建筑和物业管理领域作用显著。马文林总监从智慧楼宇的价值、数据交互采集与分析、多设备联动控制与平台管理、能耗管理与信息化控制、智能应用、安全管理、智慧运营及延伸服务等方面内容，结合建筑工程设计及物业服务管理实际，深入浅出地进行讲解，为各项目的服务管理工作提供了新的思路，一是应用信息化联动平台对消防、视频监控、电梯、水电、车场等方面进行数据采集和分析，可以实现从设备实时管理到用户终端应用全方位的联动控制管理；二是加装光伏面板，充分利用可再生能源，用作室内及室外照明、LED屏及广播、汽车及自行车充电等，达到节能降耗的目的；三是电梯储能改造，将电梯的动能通过能量回收装置转化为电能，有效降低电梯控制机房发热量，节约系统中由空调散热而产生的运行和维护成本；四是加装人脸识别门禁系统，在疫情防控中发挥有效管控作用，结合视频监控系统发挥安全管理的同时为楼宇企业业主提供代理考勤等物业延伸服务。

    智能楼宇建设和管理是通过通信网络和信息化系统将结构、系统、服务、管理进行最优组合，使建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。滨海高新区物业公司围绕物业服务主业和未来发展，在现有运营管理系统、“海泰物业”服务平台APP以及试点项目监控大屏等信息化手段建设应用的基础上，进一步强化认知、拓宽思路，在节能降耗、安全管理、延伸及增值服务方面下功夫，实现各项目楼宇的保值增值，并为公司创造新的利益增长点，为广大业主提供更加安全、高效、舒适的环境。