强化党建引领 聚焦重点工作 破解发展难题--华苑置业副总经理陈健带队深入片区开展调研

2025年3月17日，华苑置业副总经理陈健带队，分别前往渤龙湖区域的第五片区、第四片区及渤新公寓点位开展调研，全方位、深层次地了解片区发展现状，强化党建引领，聚焦重点工作，破解发展难题，推进公司各项重点任务提质增效。

第五片区相关负责人针对优化服务流程、筹备片区维修中心试点、建立网格式入户走访、实施节能降耗等工作进行详细汇报。听取汇报后，与会同志高度肯定第五片区工作，杨丽同志提出项目日常管理要精益求精，尤其对接社发局项目，提高人员管理门槛；针对物业费收费困难，建议开展调解中心试点；鼓励通过低成本投入方式为后续收费创造条件。陈健同志指示，要持续推进“红色物业”创建工作，强化党建引领；针对不同项目业态制定专属服务，提高业主满意度和服务粘性；督促各部门保障一线工作，做好后勤服务；强调强化片区、点位之间的交流，分享案例实现资源共享，期望2025年再上新的台阶。

随后前往第四片区，聚焦项目运营、成本管控和服务升级等核心问题，开展深入调研。第四片区（渤新公寓点位）主要负责人汇报了所管辖区域面积、运营现状和发展规划、客户服务与市场拓展等工作。随后，片区部门负责人分别从工程维护、安全管理、财务管理等角度，汇报工作进展、现存问题及改进计划。杨丽同志指出，片区要积累经验，紧跟客户需求，着力打造工作亮点。渤新公寓的资产盘活是重点工作，新接管项目和控制区域要精细化测算，合理控制投入降低成本。会上，陈健同志高度认可第四片区的工作，鼓励片区结合实际及时调整管理策略；强化队伍建设，加强员工培训与取证，提升整体服务水平。

滨海物业公司副总经理杨丽陪同调研，公司相关职能部门及片区负责人参加调研。